Charmante Maisonette in Ruhelage nahe U1 und Alte Donau & UNO-City, VIC
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung3 -5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch ein besonderes Wohngefühl mit Hauscharakter. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Maisonette eine großzügige Raumaufteilungauf 2 Etagen, eine gemütliche Atmosphäre sowie eine stilvolle, ländlich inspirierte Einrichtung. Besondere Highlights sind die ca. 22 m² große Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten, der mitbenutzt werden darf sowie der Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Keine Klimaanlage.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz: € 2.350
Strom und Internet separat.
Ideal für Paare und beruflich bedingte Aufenthalte in Wien, sowie für Expats und naturverbundene Individualist:Innen
Lage
Die Alte Donau mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die U1 befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum ist in rund 10 Minuten mit der U-bahn erreichbar. Die UNO-City sowie das Vienna International Centre liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Absolute Ruhelage: Vogelgezwitscher statt Straßenlärm.
Ein Stellplatz im Gartenbereich ist vorhanden.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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