Dachterrassenwohnung
74 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1394852862
€ 1.395,90Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.395,90 Gesamtbelastung
Objektstandort
Pogrelzstraße, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre mit Verlängerung um weitere 5 Jahre, usw. Kündigungsfrist 3 M
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Dachterrasse50 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.057
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 212
Gesamtbelastung€ 1.395,90
Ablöse€ 1.600
Zusatzinformation: BK beinhaltet Wasser, Heizung und STROM!!!<br><br>KAUTION: 5.600 €
Objektbeschreibung
Im boomenden Stadtteil zwischen Kagran und Hirschstetten liegt diese wunderschöne Wohnung, Garagenplätze und Lagerräume können jederzeit dazu gemietet werden.
Die Wohnung liegt Südwestlich und bietet einen traumhaften Blick über ganz Wien, hin bis zu den Bergen.
Weiters ist sie lichtdurchflutet und toll aufgeteilt.
Die 2 Terrassen verfügen über Strom- und Wasseranschluss und bieten viel Platz für große Garnituren oder Hochbeete und manches mehr.
Die Ablöse ist für eine neue Kühl/Gefrierkombination von Ikea, die im Dezember gekauft wurde, Rechnung und Garantie vorhanden, NP 1.149 €
Die Möbel sind Vollholz Nuss vom Designer VAN JAKOB aus Deutschland und bestehen aus:
einem Sideboard mit Hängeteil und Langteil, Nussteile bearbeitet, Glas geschwungen
Anrichte, ebenfalls Glas geschwungen, Nussteile bearbeitet
Neupreis der Möbel war vor 7 Jahren € 13.000,
sie sind 1A in Form und können leider nicht mitgenommen werden.
Die Wohnung liegt Südwestlich und bietet einen traumhaften Blick über ganz Wien, hin bis zu den Bergen.
Weiters ist sie lichtdurchflutet und toll aufgeteilt.
Die 2 Terrassen verfügen über Strom- und Wasseranschluss und bieten viel Platz für große Garnituren oder Hochbeete und manches mehr.
Die Ablöse ist für eine neue Kühl/Gefrierkombination von Ikea, die im Dezember gekauft wurde, Rechnung und Garantie vorhanden, NP 1.149 €
Die Möbel sind Vollholz Nuss vom Designer VAN JAKOB aus Deutschland und bestehen aus:
einem Sideboard mit Hängeteil und Langteil, Nussteile bearbeitet, Glas geschwungen
Anrichte, ebenfalls Glas geschwungen, Nussteile bearbeitet
Neupreis der Möbel war vor 7 Jahren € 13.000,
sie sind 1A in Form und können leider nicht mitgenommen werden.
Lage
Beste Lage, Bus wenige Meter, sowie U-Bahn, Kinderarzt, Zahnarzt unmittelbar,
Penny, Billa zu Fuß erreichbar
Penny, Billa zu Fuß erreichbar
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: A
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1394852862 | Zuletzt geändert: 05.05.2026, 08:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.