Dachterrassenwohnung mit zusätzlichem Balkon | Untere Alte Donau | 3 Zimmer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon10 m²
- Dachterrasse70 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich vermiete privat. (Die aktuellen Mieter ziehen in eine größere Wohnung)
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2020 erbauten Zweifamilienhauses mit 70m² Dachterrasse und einem 10m² Balkon. Moderner Wohnstil, Fussbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe. Die Wohnung ist teilmöbliert, d.h. Küche, Bad und WC sind eingerichtet (keine Ablöse notwendig, Ausstattung bleibt in meinem Besitz, sofern nicht anders gewünscht). Die 70m² Dachterrasse gehört zur Wohnung, der Garten nicht - dieser gehört zur Wohnung im EG.
Lage
In einer Gartensiedlung an der Unteren Alten Donau in der Nähe der U2 Station Stadlau. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Privatstraße die nur von den Bewohnern der Anlage benutzt wird. 5 Minuten zum Wasser (Alte Donau).
Dahinter befindet sich direkt die Donaustadtstraße.
Sonstiges
Optional kann ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Die zusätzlichen Kosten für den KFZ-Abstellplatz belaufen sich auf € 50.- pro Monat.
Fenster sind Mehrfachverglast, Sicherheitstüre, Parkett (Eiche), Kabel- und Satellitenanschluss.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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