DG-Maisonett mit Terrasse und Grünblick nur 5 Minuten zur Alten Donau

93,86
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 1922918753
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€ 1.549,65€ 16,51/m²
€ 1.549,65 Gesamtbelastung
€ 4.700 Kaution

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktAndreas Zima

Objektstandort

Godlewskigasse, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    93,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 438,77
Mehrwertsteuer€ 140,88
Gesamtbelastung€ 1.549,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.408,77
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,51

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive, helle Maisonett-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die großzügigen rund 94 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet ein perfektes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. 


Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer eigenen Terrasse.


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


1. Etage:


  • Vorraum mit Zugang zur Terrasse
  • Zimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Zimmer mit Wendeltreppe in die 2. Etage
  • Küche
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette

2. Etage:


  • Galerie
  • Zimmer

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.


Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <2250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2750m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <250m
Post <1000m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1408,77 Eur
  • Kaution: 4.700,00 EUR

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Bösendorferstraße 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Zima
Referenz ID8128/171
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1922918753 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:47 Uhr

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