Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Rooftop-Pool & Wellness

80 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 21:01 Uhr | willhaben-Code: 1410818290
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€ 3.500€ 43,75/m²
€ 10.000 Kaution

Dianki GmbH
User:in seit 12/2010
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Unternehmen

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Deckenheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 10.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 43,75

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint hochwertige Architektur, erstklassige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch eine großzügige Loggia, die einen beeindruckenden Ausblick über Wien bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.


Edler Parkettboden, großformatige Fliesen sowie eine exklusive Maßküche mit hochwertiger Ausstattung und eleganten Marmorelementen schaffen ein modernes und zeitloses Wohnambiente. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Das Wohngebäude selbst setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet seinen Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten. Ein modern ausgestattetes Fitnesscenter, ein großzügiger Wellness- und Saunabereich sowie der spektakuläre Rooftop-Pool schaffen ein Wohngefühl auf Hotelniveau. Für private Feiern oder geschäftliche Veranstaltungen stehen stilvolle Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die bequem reserviert werden können. Eine Fahrradwerkstatt, moderne Postempfangsboxen sowie eine hochwertige Tiefgarage mit innovativen Sicherheitsfunktionen runden das exklusive Angebot perfekt ab.

Lage

Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und optimaler Infrastruktur. Das Donauzentrum, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagran ist bequem erreichbar und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Wiener Innenstadt. Gleichzeitig laden die Alte Donau, die Donauinsel und zahlreiche Grünflächen zu Freizeit, Sport und Erholung im Freien ein.

Sonstiges

Gebäude-Highlights:


  • Rooftop-Pool mit beeindruckendem Ausblick
  • Modernes Fitnesscenter
  • Exklusiver Wellness- und Saunabereich
  • Buchbare Gemeinschaftsräume für private Veranstaltungen
  • Fahrradwerkstatt
  • Postempfangsboxen
  • Hochwertige Tiefgarage mit modernen Sicherheitsfunktionen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,31
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Deckenheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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