Exklusive und möbelierte Erstbezugswohnung nahe UNO City & Alte Donau

Diese exklusive, vollmöblierte Erstbezugswohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und wird erstmals bezogen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Dank Lift gelangen Sie bequem in die Wohnung, die speziell für anspruchsvolle urbane Lebensstile konzipiert wurde.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Raumgestaltung eine elegante und einladende Atmosphäre. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, südseitig ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Das Gebäude wurde in energiesparender Bauweise nach Passivhausstandard errichtet und bietet dadurch ein nachhaltiges und effizientes Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten.

Ein Fitnessraum steht den Bewohnern im Gebäude kostenlos zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum.

Vollmöblierte Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden stilvoll ausgewählt und harmonisch auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, geschmackvolle Wohn- und Schlafmöbel sowie durchdachte Stauraumlösungen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Expats, Berufstätige und internationale Mieter, die eine komfortable „Ready-to-Move-In“-Lösung in Top-Lage suchen.

Die hervorragende Lage nahe der UNO City sowie der U1-Station Kaisermühlen-VIC macht die Wohnung besonders attraktiv für Expats, Diplomaten und Berufstätige. Die Alte Donau, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.