Gartenheimstraße_Helle 2 Zimmer Wohnung mit größzugigem Abstellraumn_ Essling

62
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 20:07 Uhr | willhaben-Code: 2070452921
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€ 1.000,83€ 16,14/m²
€ 1.000,83 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

Amirpascha Rezaie
User:in seit 08/2023
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Privatperson

Objektstandort

Gartenheimstraße 9/3, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 738,29
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166,84
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 95,70
Gesamtbelastung€ 1.000,83
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,14

Objektbeschreibung

  • Einbauküche mit Geschierspüler, Herd und Backofen(SolarDom/ Lichtwellenofen)
  • Kühl- und Gefrierschrank
  • Abstellraum
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fahradabstellraum
  • Parkplatz Optional, gegenAufpreis und nach Vereinbarung
  • Bad
  • WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk.Die Infrastruktur ist sehr gut:

Bushaltestelle: ca. 50 m

  • Hausarzt: ca. 50 m
  • Augenarzt: ca. 100 m
  • Apotheke: ca. 100 m
  • Post: ca. 100 m
  • Restaurant: ca. 150 m
  • BILLA: ca. 300 m
  • INTERSPAR: ca. 300 m

Sonstiges

Ich bin derzeitiger Mieter. Die Vergabe und der neue Mietvertrag erfolgen ausschließlich durch Vermieter

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Amirpascha Rezaie
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willhaben-Code: 2070452921 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 20:07 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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