(vermietet) Genossenschaftswohnung Wien 1220
77 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 21:58 Uhr | willhaben-Code: 1490672602
Vermietet€ 10,56/m²
Objektstandort
Attemsgasse, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,56Objektbeschreibung
2,5-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in Top-Lage – 1220 Wien (Attemsgasse 5)
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5
Balkon: ca. 7 m²
Zustand: Sehr gepflegt
Lage: Attemsgasse 5, 1220 Wien
Top-Lage: Nur wenige Minuten zur Alten Donau und zum Kirschblütenpark
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Monatliche Kosten
Miete: ca. 813 €
Fernwärme: ca. 100 €
Strom: ca. 45 €
Gesamtkosten: ca. 958 € pro Monat
Finanzielle Voraussetzungen
Genossenschaftsbeitrag: ca. 31.000 €
Ablöse: 5.000 € (nach Vereinbarung)
Verfügbar: Mietbeginn ab ab 1.10, Umzug nach Absprache
Beschreibung
Wir vergeben unsere gepflegte und liebevoll bewohnte 2,5-Zimmer-Genossenschaftswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden des 22. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Alte Donau und der Kirschblütenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Sport oder gemütliche Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Da wir eine rasche und unkomplizierte Abwicklung anstreben, bitten wir darum, nur ernst gemeinte Anfragen zu senden, wenn der Genossenschaftsbeitrag von rund 31.000 € sowie die Ablöse von 5.000 € für Sie finanziell machbar sind und der Übergabetermin grundsätzlich für Sie passt.
Da uns unsere Wohnung sehr am Herzen liegt und wir sie in gute Hände übergeben möchten, freuen wir uns über aussagekräftige Anfragen. Bitte stellen Sie sich kurz vor und erzählen Sie uns ein wenig über sich bzw. die zukünftigen Bewohner (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und Ihre aktuelle Wohnsituation, Haustiere usw.). Das erleichtert uns die Vergabe und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5
Balkon: ca. 7 m²
Zustand: Sehr gepflegt
Lage: Attemsgasse 5, 1220 Wien
Top-Lage: Nur wenige Minuten zur Alten Donau und zum Kirschblütenpark
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Monatliche Kosten
Miete: ca. 813 €
Fernwärme: ca. 100 €
Strom: ca. 45 €
Gesamtkosten: ca. 958 € pro Monat
Finanzielle Voraussetzungen
Genossenschaftsbeitrag: ca. 31.000 €
Ablöse: 5.000 € (nach Vereinbarung)
Verfügbar: Mietbeginn ab ab 1.10, Umzug nach Absprache
Beschreibung
Wir vergeben unsere gepflegte und liebevoll bewohnte 2,5-Zimmer-Genossenschaftswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden des 22. Bezirks.
Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Alte Donau und der Kirschblütenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Sport oder gemütliche Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Da wir eine rasche und unkomplizierte Abwicklung anstreben, bitten wir darum, nur ernst gemeinte Anfragen zu senden, wenn der Genossenschaftsbeitrag von rund 31.000 € sowie die Ablöse von 5.000 € für Sie finanziell machbar sind und der Übergabetermin grundsätzlich für Sie passt.
Da uns unsere Wohnung sehr am Herzen liegt und wir sie in gute Hände übergeben möchten, freuen wir uns über aussagekräftige Anfragen. Bitte stellen Sie sich kurz vor und erzählen Sie uns ein wenig über sich bzw. die zukünftigen Bewohner (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und Ihre aktuelle Wohnsituation, Haustiere usw.). Das erleichtert uns die Vergabe und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1490672602 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 21:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.