Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bei Kagraner Platz
45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 21:17 Uhr | willhaben-Code: 1268798654
€ 995€ 22,11/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon12 m²
Preisinformation
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,11Objektbeschreibung
* Neubau, fertiggestellt im Februar 2025.
* Helle Räume mit sonniger Südwest-Ausrichtung.
* Wohnfläche: 44,70 m², Südwest-Ausrichtung.
* Balkon: 12,7 m², Südwest-Ausrichtung.
* Außenliegende elektrische Raffstores.
* Insektenschutz Fenster und Tür.
* Moderne und energieeffiziente Bauweise.
* Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC.
* Kellerabteil.
* Heizung und Strom sind vom Mieter zu zahlen.
* Helle Räume mit sonniger Südwest-Ausrichtung.
* Wohnfläche: 44,70 m², Südwest-Ausrichtung.
* Balkon: 12,7 m², Südwest-Ausrichtung.
* Außenliegende elektrische Raffstores.
* Insektenschutz Fenster und Tür.
* Moderne und energieeffiziente Bauweise.
* Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC.
* Kellerabteil.
* Heizung und Strom sind vom Mieter zu zahlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz.
Die U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar.
Der Radweg entlang der Wagramer Straße liegt nur etwa eine Minute entfernt.
Die U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar.
Der Radweg entlang der Wagramer Straße liegt nur etwa eine Minute entfernt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1268798654 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 21:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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