Helle, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung - ideal für 2er- oder 3er-WG

Diese helle und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Zuhause und eignet sich besonders gut für eine 2er- oder 3er-WG.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine sehr gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und ist modern und komfortabel ausgestattet:
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer – ideal für eine 2er- oder 3er-WG
- 1 Zimmer unmöbliert
- 1 Zimmer bereits möbliert mit Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregal und Kommode
- gemütliches, möbliertes Wohnzimmer mit großem ausziehbarem Sofa, Esstisch und Stühlen, Couchtisch und drei Regalen
- neue, gut ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
- Badezimmer mit Dusche inklusive Regenduschkopf
- Waschmaschine vorhanden
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- alle Zimmer mit Jalousien und vollständig abdunkelbar

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Straßenbahnlinien 26 und 27: ca. 140 m entfernt
Buslinie 27A: ca. 40 m entfernt
U1-Station Kagraner Platz: ca. 700 m entfernt

Auch mehrere Universitäten sind gut und schnell erreichbar:
Vetmeduni: ca. 5 Minuten zu Fuß
TU Wien: ca. 25 Minuten
WU Wien: ca. 30 Minuten
Schottentor: ca. 30 Minuten