Ihr privater Logenplatz über Wien - Luxus-Studio im 32. Stock der DANUBEFLATS

Wohnen über den Wolken – exklusives Studio im 32. Stock der DANUBEFLATS mit atemberaubendem Wienblick

Einziehen, ankommen und jeden Tag wie im Urlaub aufwachen.

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, exklusiv ausgestattete Studio-Wohnung in den DANUBEFLATS – hoch oben im 32. Stock, mit einem spektakulären Panoramablick über Wien. Ein ganz besonderes Highlight: Jeden Morgen lässt sich der Sonnenaufgang direkt vom Bett aus genießen.

Die Neue Donau und die Donauinsel liegen nur wenige Schritte entfernt, die U1-Station Donauinsel erreichen Sie in unter einer Minute. Urbaner Luxus trifft hier auf Natur, Erholung und Lebensqualität.

Luxus, der weit über die eigenen vier Wände hinausgeht: Fitnessstudio, Swimmingpool und Sauna sind in der Miete inkludiert. Zusätzlich stehen exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Cooking- und Eventlounges zur Verfügung, die bequem über die DANUBEFLATS-App gebucht werden können.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen eingerichtet: hochwertige Designermöbel von Koinor, Anrei und Voglauer, maßgefertigte Tischlermöbel, edler Eichenparkettboden sowie ein durchdachtes Licht- und Smart-Home-Konzept. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen 75-Zoll-LG-OLED-TV, Harman-Kardon-Soundsystem, Waschtrockner und Alexa-gesteuerte Haustechnik. Außenbeschattung und Deckenkühlung sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort.

Die großzügige Loggia lädt dazu ein, den Morgenkaffee mit Blick über die Stadt zu genießen. Ein hochwertiges Schrankbett schafft zusätzlichen Raum und verbindet stilvolles Wohnen mit maximaler Funktionalität.

Das Beste daran: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Die hochwertige Einrichtung und Technik können gegen eine faire Ablöse übernommen werden – Koffer packen, einziehen und genießen.

Eckdaten auf einen Blick

Lage: DANUBEFLATS, 32. Stock

Wohnfläche: 34,71m²

Loggia: 4,53m²

Miete inkl. Betriebskosten: € 1.123,83 monatlich

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: Derzeit befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre; Übernahme vorbehaltlich Vereinbarung mit dem Eigentümer

Ablöse: Für die hochwertige Möblierung und Ausstattung nach Vereinbarung

Da ich selbst in einigen Wochen ausziehe, suche ich einen passenden Nachmieter, den ich dem Eigentümer vorschlagen werde. Die endgültige Vermietung erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer.

Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen – und jeden Tag mit einem Ausblick aufwachen möchten, der niemals gewöhnlich wird.