(vermietet) Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon verfügbar ab 1.10. 2026

75 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:38 Uhr | willhaben-Code: 1920017327
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 18,67/m²
3 MM Kaution

Florentin
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,86 m²
  • Loggia
    3,47 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.400
Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,67

Objektbeschreibung

Die sehr helle Wohnung befindet sich im fünften Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einer Wohnküche. Neben einem Abstellraum verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme und gekühlt über eine Klimaanlage. In der Anlage gibt es einem Party- und einem Gymnastik(Fitness)Raum zur kostenfreien Nutzung.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die Küche bleibt drin.
Von Privat - kein Maklerbüro

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die im Jahr 2018 erbaut wurde, in einer sehr ruhigen Seitenstraße des Rennbahnwegs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U1-Station Rennbahnweg ist in nur zehn Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 27A befindet sich direkt vor dem Gebäude, und die Bushaltestelle der Linie 24A ist in drei Gehminuten zu erreichen. Für Autofahrer bietet sich eine ideale Anbindung an die Autobahn, die lediglich vier Minuten entfernt ist. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Florentin
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willhaben-Code: 1920017327 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 08:38 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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