Maisonette mit großzügigen Freiflächen
122,18 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 14:19 Uhr | willhaben-Code: 835820174
€ 2.516,95€ 20,60/m²
€ 2.516,95 Gesamtbelastung
Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Unternehmen
Kontakt Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktien-gesellschaft
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Am Rain 5, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122,18 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer18
- Nutzfläche137,74 m²
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 189,22
Gesamtbelastung€ 2.516,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.285,82
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,60Objektbeschreibung
DETAILS ZUM OBJEKT
Wohnung mit 122,18 m² und 59,61 m² Freifläche in Wien.
DETAILS ZUM PROJEKT
Das LEE besteht aus acht harmonisch gestalteten Wohngebäuden, die in Wien-Breitenlee inmitten einer grünen, verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Umgebung liegen. 97 Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind in zwei größeren und sechs kleineren Häusern angesiedelt. Nahezu jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Einige Wohnungen sind darüber hinaus so konzipiert, dass sie sich gut für Homeoffice nutzen lassen.
RECHTLICHE HINWEISE: Die ÖSW AG verwertet sowohl eigene Projekte als auch Projekte im Auftrag von Tochtergesellschaften gemäß UGB (provisionsfrei).Wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie: Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktien-gesellschaft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wohnung mit 122,18 m² und 59,61 m² Freifläche in Wien.
DETAILS ZUM PROJEKT
Das LEE besteht aus acht harmonisch gestalteten Wohngebäuden, die in Wien-Breitenlee inmitten einer grünen, verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Umgebung liegen. 97 Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind in zwei größeren und sechs kleineren Häusern angesiedelt. Nahezu jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freiraum in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Einige Wohnungen sind darüber hinaus so konzipiert, dass sie sich gut für Homeoffice nutzen lassen.
RECHTLICHE HINWEISE: Die ÖSW AG verwertet sowohl eigene Projekte als auch Projekte im Auftrag von Tochtergesellschaften gemäß UGB (provisionsfrei).Wirtschaftlicher Eigentümer der Immobilie: Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktien-gesellschaft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
- Region: Wien - 1220 Wien
- DETAILS ZUR LAGEDas Lee liegt Am Rain 5 in ruhiger Lage der Wiener Donaustadt auf ehemaligen Gärtnereigründen und ist sehr gut an den öffentlichen und individuellen Verkehr angebunden. Direkt im Quartier sind eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Cafe vorgesehen. In unmittelbarer Umgebung besteht ein gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Gastronomie sowie zahlreiche Schulen und weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,56 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 18
- Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 2516.95 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Unternehmen
Adresse
Feldgasse 6-81080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Kontakt Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktien-gesellschaft
Referenz ID100068
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 835820174 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 14:19 Uhr
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