Moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Terrasse im 1220 Wien / Wohnen im Grünen

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in 1220 Wien – Wohnen im Grünen!

Wohnen, entspannen und die Natur genießen – diese moderne Neubauwohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung.

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, einem eigenen Garten mit ca. 25 m² sowie einer Teils Überdachten Terrasse mit ca. 6 m² in Wien-Donaustadt (1220 Wien).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen eigenen Außenbereich schätzen.

Highlights der Wohnung

- Ca. 52 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
- Eigener Garten mit ca. 25 m²
- Terrasse mit ca. 6 m²
- Moderner Neubau
- Hochwertige INTERNORM-Fenster
- Marken-Einbauküche von MASS
- Angenehme Fußbodenheizung
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum vorhanden

Wohnen in angenehmer, grüner Umgebung

Die Wohnung liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend. Das Umfeld wurde in den letzten Jahren neu gestaltet und bietet zahlreiche Grünflächen sowie schöne Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.

Ob ein entspannter Kaffee auf der eigenen Terrasse, gemütliche Stunden im Garten oder ausgedehnte Spaziergänge in der Umgebung – hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten.

Dank der guten Verkehrsanbindung bleiben auch die Wege in die Stadt und zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs komfortabel.

Mietkonditionen

- Monatliche Miete: 895 € netto inklusive Betriebskosten

Strom & Wasser ist nicht dabei!

Kaution: 5 x Monatsmieten
- Verfügbar ab 01.01.2027

Die genaue Aufschlüsselung der Mietkosten sowie weitere Details können gerne auf Anfrage bekannt gegeben werden.

Interesse geweckt?

Wenn du eine moderne Wohnung in ruhiger, grüner Lage suchst und dabei nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchtest, könnte diese Wohnung genau das Richtige für dich sein.

Bei Interesse freue ich mich über deine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verkehrsanbindung
Bus 250 m
U-Bahn 3250 m
Straßenbahn / Bus 4500 m
Bahnhof 1250 m
Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung & Schulen
Supermarkt 2500 m
Bäckerei 2750 m
Einkaufszentrum 3750 m

Schule 2750 m
Kindergarten 3250 m
Universität 5500 m
Höhere Schule 5250 m

Gesundheit & Sonstige
Arzt 2250 m
Apotheke 3000 m
Krankenhaus 6000 m
Klinik 8000 m

Bank 3000 m
Geldautomat 3000 m
Post 3000 m
Polizei 3000 m