Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse, Garten & Garage

Zur Vermietung gelangt eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage im 22. Bezirk / Kagran. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer Terrasse mit anschließendem Eigengarten.

Die 62 m² große Wohnung befindet sich in einem ca. 8 Jahre alten Neubau und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Freifläche verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie der Garagenplatz, der in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben . Für die vorhandene Möblierung ist eine Ablöse vorgesehen, zudem ist der bestehende A1 TV- und Internetvertrag zu übernehmen (Bindung bis März 2027, monatliche Kosten 42,80€).

Bruttomiete: 1.200€ (Wohnung und Garagenplatz)

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in 1220 Wien / Kagran mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist zu Fuß erreichbar. Auch die U1-Stationen Kagran und Kagraner Platz befinden sich in angenehmer Distanz und bieten eine rasche Anbindung an die Innenstadt.
Die Nähe zur Alten Donau sorgt zusätzlich für hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv.