Moderne 2-Zimmer-Wohnung | 16 m² ruhige Terrasse | Einbauküche | Lift | nahe U1

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (Fertigstellung April 2021) mit großzügiger, ruhiger Terrasse im 1. Obergeschoss. Verfügbar ab sofort.  Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei.

Das Highlight

• 61,53 m² Wohnfläche plus 16,27 m² Terrasse
• Terrasse mit Wasseranschluss, von der Straße abgewandt und dadurch angenehm ruhig
• Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer
• Elektrische Raffstores (Außenjalousien) an allen Fenstern sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Raumaufteilung

• Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 32,7 m²) mit hochwertiger Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Einbaumikrowelle, integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler
• Ruhiges Schlafzimmer (ca. 15,9 m²) mit direktem Zugang zum Badezimmer
• Modernes Badezimmer (ca. 5,6 m²) mit bodengleicher Walk-in-Regendusche, Waschmaschinenanschluss und hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
• Separates WC mit Handwaschbecken und Ausstattung von Villeroy & Boch im Eingangsbereich
• Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, elegante Fliesen in Vorraum, Bad und WC

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Lift, barrierefrei erreichbar
• Großes Kellerabteil mit eigener Steckdose und Licht
• Fahrradraum und Müllraum im Haus
• Glasfaser-Internet möglich

Die Wohnung befindet sich in der Donaufelder Straße, 1220 Wien und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

• U1 Kagraner Platz in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Station Kagran ebenfalls in komfortabler Distanz
• Billa und Spar nur ca. 2 Gehminuten entfernt
• Veterinärmedizinische Universität Wien (Vetmeduni) in ca. 9 Gehminuten (rund 650 m)
• Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, in wenigen Minuten erreichbar
• Alte Donau in ca. 20 Gehminuten, ideal zum Spazierengehen, Laufen, Radfahren oder für Freizeitaktivitäten am Wasser