Modernes 3-Zimmer-Apartment in DC Living mit Balkon, Garage, Fitness & Sauna - UNO CITY

Available for rent is a modern 3-room apartment with approximately 78 m² of living space on the 8th floor of the exclusive residential project DC Living in Donau City.

The building's amenities ensure a special living comfort: Concierge service, fitness area, and sauna are available to residents. A private storage room and a parking space in the building's underground garage complete the offer.

Approx. 78 m² of living space

• Living and dining area with fitted kitchen

  
  

• 2 bedrooms

  
  

• Bathroom with bathtub

  
  

• Separate toilet

  
  

• Balcony

  
  

• Storage room

  
  

• Fitted kitchen

  
  

• Parquet and tiled floors

  
  

• Concierge service

  
  

• Fitness area in the building

  
  

• Sauna in the building

  
  

• Elevator

  
  

• Underground parking space

  
  

• District heating / central heating

  
  

Lease term: 5 years fixed
Deposit: 3 gross monthly rents

Electricity and internet are billed separately.

Cost overview

Main rent: EUR 1.869,18 gross / month

Additional monthly costs:
* Operating costs: EUR 273,34 gross
* Heating costs: EUR 46,78 gross
* Hot water: EUR 34,67 gross
* Water/Sewage: EUR 31,03 gross

Total monthly charge for the apartment: EUR 2.255,00 gross

An underground parking space is also available.
Cost of parking space: EUR 145,00 gross / month.

Thus, the total monthly cost including parking space is EUR 2.400,00 gross.

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 8. Obergeschoss des exklusiven Wohnprojekts DC Living in der Donau City.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen die Annehmlichkeiten des Hauses: Concierge-Service, Fitnessbereich und Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

ca. 78 m² Wohnfläche

• Wohn- und Essbereich mit Einbauküche

  
  

• 2 Schlafzimmer

  
  

• Badezimmer mit Badewanne

  
  

• separates WC

  
  

• Balkon

  
  

• Abstellraum

  
  

• Einbauküche

  
  

• Parkett- und Fliesenböden

  
  

• Concierge-Service

  
  

• Fitnessbereich im Haus

  
  

• Sauna im Haus

  
  

• Personenaufzug

  
  

• Tiefgaragenstellplatz

  
  

• Fernwärme / Zentralheizung

  
  

Mietdauer: 5 Jahre befristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Strom und Internet werden separat verrechnet.

Kostenübersicht

Hauptmietzins: EUR 1.869,18 brutto / Monat

Zusätzliche monatliche Kosten:
* Betriebskosten: EUR 273,34 brutto
* Heizkosten: EUR 46,78 brutto
* Warmwasser: EUR 34,67 brutto
* Wasser/Abwasser: EUR 31,03 brutto

Monatliche Gesamtbelastung für die Wohnung: EUR 2.255,00 brutto

Ein Garagenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung.
Kosten Garagenstellplatz: EUR 145,00 brutto / Monat.

Damit beträgt die monatliche Gesamtbelastung inklusive Garagenstellplatz EUR 2.400,00 brutto.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Herr Nir Batosh
[email protected]
+43 699 129 00 001

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.