Möblierte Erdgeschosswohnung mit hofseitigem Garten - 2 Zimmer + Abstellraum inkl. Fenster
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65,06 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Nutzfläche65,06 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten17,29 m²
- Loggia5,27 m²
- Terrasse17,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietungen gelangt eine 2 bzw. 3 Zimmer Wohnung im Herzen Kaisermühlens nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über den Vorgarten zugänglich. Sie verfügt bereits über diverse hochwertige Einbaumöbel und wäre zeitnahe bezugsbereit. Der Abstellraum welcher über ein Fenster verfügt, könnte als separates Homeoffice genutzt werden.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Mietkosten:
Bruttomiete Wohnung pro Monat: EUR 1.249,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: EUR 330,- zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 32,14 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Donau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <225m
Klinik <1425m
Krankenhaus <3100m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Universität <1525m
Höhere Schule <3175m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <825m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <450m
Sonstige
Bank <150m
Post <150m
Polizei <675m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 17,57 m²
- Loggiafläche: 5,27 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Flächen
- Gartenfläche: 17,29 m²
- Kellerfläche: 4.05 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 32.14 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1135,46 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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