Nachmieter/ in für helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wien-Kagran (22. Bezirk) gesucht.
59 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 12:54 Uhr | willhaben-Code: 1252948067
€ 1.262,33€ 21,40/m²
€ 1.526,33 Gesamtbelastung3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Bertha-von-Suttern-Gssse 12A, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Garten82,37 m²
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 948,73
Miete (inkl. MWSt)€ 1.043,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 194,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 176,82
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 180
Gesamtbelastung€ 1.526,33
Ablöse€ 16.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,40Objektbeschreibung
Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere 3-Zimmer-BUWOG-Wohnung
Monatliche Kosten
- Miete inklusive Betriebskosten: € 1.262,33
- Strom: ca. € 120
- Fernwärme: ca. € 180
- Gesamtkosten: ca. € 1.570 monatlich
️ Möbel und Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Alle Möbel bleiben in der Wohnung.
Zusätzlich bleiben:
- Sämtliche Möbel
- Whirlpool samt Holz Verbau und überdachung
- Gartenhütte
- Gartenmöbel und Lounge verbau
Ablöse: ca. € 16000 VB
Die Ablöse betrifft die Möbel und die vorhandene Ausstattung. Details können gerne persönlich besprochen werden.
Wer wird gesucht?
Willkommen sind sowohl Einzelpersonen als auch Paare mit regelmäßigem Einkommen und entsprechenden Einkommensnachweisen.
Die Übernahme der Wohnung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der BUWOG.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine private Nachricht!
Monatliche Kosten
- Miete inklusive Betriebskosten: € 1.262,33
- Strom: ca. € 120
- Fernwärme: ca. € 180
- Gesamtkosten: ca. € 1.570 monatlich
️ Möbel und Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Alle Möbel bleiben in der Wohnung.
Zusätzlich bleiben:
- Sämtliche Möbel
- Whirlpool samt Holz Verbau und überdachung
- Gartenhütte
- Gartenmöbel und Lounge verbau
Ablöse: ca. € 16000 VB
Die Ablöse betrifft die Möbel und die vorhandene Ausstattung. Details können gerne persönlich besprochen werden.
Wer wird gesucht?
Willkommen sind sowohl Einzelpersonen als auch Paare mit regelmäßigem Einkommen und entsprechenden Einkommensnachweisen.
Die Übernahme der Wohnung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der BUWOG.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine private Nachricht!
Lage
Unmittelbarer Nähe:
Volksschule und Kindergärten
Billa, Lidl
Arzt
Pizzarie
Bus und U Bahn
Volksschule und Kindergärten
Billa, Lidl
Arzt
Pizzarie
Bus und U Bahn
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1252948067 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 12:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.