Nähe U2 - Familienfreundlich mit Parknähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- Topnummer6
- BödenLaminat
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Jede Wohneinheit verfügt über Freiräume wie Balkone und Terrassen. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug.
Die Nähe zur U2-Station Hardeggasse bietet Ihnen schnelle und direkte Verbindungen zu den meisten Universitäten (Haupt-Uni, Wirtschaftsuniversität, Technische Universität) und ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowohl im Bereich der U-Bahnstation als auch im Zentrum von Stadlau. Für den großen Einkauf stehen Ihnen die Geschäfte im Gewerbepark Stadlau zur Verfügung.
Die Top-Lage:
- Unmittelbar neben der U2-Station Hardeggasse
- Das Freizeitgebiet "Mühlwasser" - der Wiener Teil des Nationalparks Donauauen - mit Badestrand und Restaurant ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar
- Die A23 mit Anbindung an alle Autobahnen ist nur 500 Meter entfernt
- Die Wirtschaftsuniversität erreichen Sie in 8 Minuten, die Universität Wien und das Stadtzentrum in 15 Minuten, und die Technische Universität am Karlsplatz in 21 Minuten - ohne umzusteigen!
Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden
Wir ersuchen um eine schriftliche Anfrage: [email protected]Mietbeginn: ab 01.11.2026
Besichtigung ist auf Anfrage möglich
Preisinformationen
- Pauschalmiete EUR 924,00 inkl. Ust.
- zzgl. Pauschale Wärme EUR 96,00 inkl. Ust.
- einmalige Vertragserstellungskosten EUR 600,00 inkl. Ust.
Lage
Freizeitgebiet "Mühlwasser"
A23 mit der Anbindung an alle Autobahnen - 500 Meter
Region: U2 Hardeggasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <650m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <2925m
Höhere Schule <3175m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1400m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <600m
Sonstige
Bank <400m
Post <400m
Polizei <900m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Sicherheitstechnik: Kamera
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-04-21
- Energiepass HWB: 40.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840 Eur
- Kaution: EUR3.500,00
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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