(reserviert) Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung imit Balkon ruhiger Lage
reserviert
64 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1446380877
Reserviert€ 17,19/m²
€ 3.300 Kaution
Objektstandort
Alfred-Pischof-Gasse, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 835
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 265
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,19Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Gegen Aufpreis steht zusätzlich ein Garagenplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Ruhe und Grün schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen verzichten zu wollen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Ruhe und Grün schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen verzichten zu wollen.
Lage
Lage & Infrastruktur:
• Busstation direkt in der Nähe mit Anschluss an die U2
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Postfiliale und Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Hausärzte in der Umgebung
• Kindergärten (städtisch und privat) sowie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium in der Nähe
• Viel Grünfläche in der unmittelbaren Umgebung
• Kleiner Spielplatz im ruhigen Innenhof
• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Busstation direkt in der Nähe mit Anschluss an die U2
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Postfiliale und Apotheke in unmittelbarer Nähe
• Hausärzte in der Umgebung
• Kindergärten (städtisch und privat) sowie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium in der Nähe
• Viel Grünfläche in der unmittelbaren Umgebung
• Kleiner Spielplatz im ruhigen Innenhof
• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1446380877 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 19:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.