Schöne Wohnung zu vermieten, unmittelbar neben Ubahn und See- Seestadt

40 m²
1 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 2059321581
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Grundriss 1 von 1
€ 829€ 20,73/m²
4 Monatsmieten Kaution

Zhu
User:in seit 09/2014
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Privatperson

Objektstandort

Am Ostrom Park 9, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    2,3 m²
  • Garten
    9,3 m²
  • Terrasse
    11,8 m²

Preisinformation

Kaution: 4 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,73

Objektbeschreibung

Wohnen, wo Stadtleben und Erholung zusammenkommen!

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der Seestadt Aspern mit einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick

  • 1-Zimmer-Wohnung
  • Großzügige Terrasse + Garten – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abende
  • U-Bahn direkt in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum
  • Nur wenige Schritte vom See entfernt
  • Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung
  • HOFER in der Nähe für den täglichen Einkauf
  • Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
  • Hoher Freizeitwert durch See, Grünflächen und Spazierwege

Lage

Die Seestadt bietet ein modernes Wohnkonzept mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig viel Platz für Erholung. Ob Spaziergang am See, Sport, gemütliches Essen oder ein schneller Weg in die Innenstadt – alles befindet sich direkt vor der Haustür.

Ideal für Singles, Berufstätige oder Studenten, die modernes Wohnen mit einer großzügigen Außenfläche und perfekter Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Zhu
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willhaben-Code: 2059321581 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:58 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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