SKY RESIDENZ MIT POOL, FITNESS UND WELLNESS IN BESTLAGE || VIC UND VIS

Die exklusive Residenz befindet sich in den lichtdurchfluteten Höhen des modernsten Gebäudes von Wien. Die Immobilie verbindet anspruchsvolle Eleganz mit maßgeschneidertem Rundum-Service und schafft so ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Für Gesundheit, Schönheit, Wohlbefinden, Familie und sportliche Ambitionen steht eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten zur Verfügung. Ein privater Wellnessbereich entführt Sie in eine Oase der Entspannung, gekrönt von einem 20 Meter langen, beheizten Rooftop Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt. Ein modernes Fitnesscenter, eine Sauna mit Ruheräumen, Sonnenliege-Terrassen, ein Jugendzimmer mit Bibliothek, ein Kinderspielplatz sowie Business- und Freizeitlounges sind nur einige der Vorzüge, die diesem außergewöhnlichen Ort eine Aura der Exklusivität verleihen. Ergänzt wird das Angebot durch die Möglichkeit vielfältiger Wassersportaktivitäten – für ein Leben im Zeichen von Vitalität und Erholung.

Die Sky-Living-Residenz überzeugt durch großzügige Raumkonzepte und mehrere Freiflächen, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Luxus und Lebensqualität schaffen. Barrierefreie Zugänge – vom repräsentativen Eingangsbereich über die Aufzugslobby im Erdgeschoss bis hin zur Tiefgarage – unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkomfort und Funktionalität.

Besonders eindrucksvoll ist der einzigartige Wohnsalon mit raumhohen Panoramafenstern und spektakulärem Blick auf das Wasser, die malerischen Strände, die umgebende Natur und die beeindruckende Stadtsilhouette. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer eröffnen zauberhafte Ausblicke über Wien und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Inspiration. Großzügige Fensterfronten verbinden die Innenräume nahtlos mit der Weite des Himmels und der Schönheit der Natur.

Eine sonnige Loggia bietet zusätzlichen Rückzugsort und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Die hochwertig ausgestattete Designerküche mit Kochinsel verwandelt das "Kochen über den Dächern von Wien" in ein kulinarisches Erlebnis. Ein großzügig dimensioniertes Badezimmer mit Badewanne, eine stilvolle Toilette sowie ein weitläufiges Entrée vervollkommnen das Gesamterlebnis der eleganten Wohnung.

Diese Traumwohnung steht für weit mehr als Wohnen. Sie verkörpert einen außergewöhnlichen Lebensstil – modern und naturnah zu residieren und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt zu sein.

RAUMAUFTEILUNG

- Vorraum

- Wohnsalon

- Offene Küche mit Kochinsel

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- Badezimmer mit Badewanne

- Toilette

- Loggia

WOHNOASE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR

Die erstklassige Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur direkt vor der Haustür, die vielfältige Gastronomie sowie die unmittelbare Nähe zu den Freizeit- und Erholungsgebieten der Alten Donau, des Donauparks und der Donauinsel machen die Immobilie zu einem urbanen Wohnparadies für Menschen jeden Alters und verschiedenster Lebenssituationen: Kinder und Erwachsene, Singles und Familien, Berufstätige und Senioren, Freizeitsportler und Erholungssuchende.

PREMIUMLAGE

- Vienna International Centre, Donau City

- Alte Donau, Donaupark und Donauinsel

- Vienna International School, Japanische Internationale Schule

- Zentrumsnah (10 Min. zum Stephansplatz) und dennoch idyllisch im Grünen gelegen

- Westfield Donau Zentrum

IDEALE VERKEHRSLAGE

Hervorragende Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen und beste Anbindungen für Individual-, Fahrrad- und öffentlichen Verkehr. Vor dem Gebäude befinden sich die U-Bahn-Station, zwei Straßenbahn- und fünf Buslinien. Die U1 bringt Sie in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

DIREKTVERBINDUNG ZUM FLUGHAFEN

Mit dem Vienna Airport Lines Bus in 40 Min. direkt zum Flughafen.

PERFEKTE NAHVERSORGUNG

Eine umfassende Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und weiteren 200 Geschäften befindet sich sowohl im Quartier als auch im gegenüberliegenden Westfield Donau Zentrum.

ENTERTAINMENT

Das Cineplexx Kino und eine Vielzahl an Restaurants sind im benachbarten Donau Plex zu finden.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Ein Ärztezentrum sowie eine der führenden Diagnostik-Laborgruppen Österreichs befinden sich in Gehweite.

UMFANGREICHES FREIZEITANGEBOT

Angrenzende Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Alte Donau und Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten wie Strandbäder, Segelschulen und Bootsverleih. Es gibt traumhafte Radwege und Laufstrecken sowie ein breites Angebot an hervorragenden Gastronomielokalen mit besonderem Ambiente. Tennisplätze sind lediglich 1 km entfernt und einige Golfclubs sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Vielzahl an Reitclubs und Reitställen ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.