SKY-LIVING RESIDENZ MIT ROOFTOP POOL, FITNESS, WELLNESS UND LOUNGES IN PREMIUMLAGE || VIC UND VIS

Die exklusive Residenz verbindet anspruchsvolle Eleganz mit maßgeschneidertem Rundum-Service für unvergleichlichen Wohnkomfort. Dieses Meisterwerk setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet die seltene Chance, sich ein Zuhause in der exklusivsten Residenz der Stadt zu sichern.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• 20 m Rooftop-Infinity-Pool – beheizt, mit atemberaubendem Panoramablick
• Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Ruheräumen & Sonnenterrassen
• Modernes Fitnesscenter, Kinderspielplatz, Jugendbibliothek
• Business- und Freizeitlounge für Networking und private Events
• Vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Tür

Wohnen auf höchstem Niveau:

Das großzügige Raumkonzept schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Der Wohnsalon mit raumhohen Panoramafenstern eröffnet einen unvergleichlichen Blick über das Wasser, die malerischen Strände, die umgebende Natur und die Skyline Wiens. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit atemberaubenden Ausblicken auf Wien schenken Erholung und Inspiration, während die Fensterfronten die Innenräume mit der Weite des Himmels und der Natur verbinden.

Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und die hochmoderne Designerküche mit Kochinsel verwandelt jede Mahlzeit in ein kulinarisches Erlebnis „über den Dächern von Wien“. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, eine elegante Toilette sowie ein repräsentatives Entrée runden dieses einmalige Angebot ab.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnsalon
• Offene Küche mit Kochinsel
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette
• Loggia

PREMIUMLAGE

- Vienna International Centre, Donau City

- Alte Donau, Donaupark und Donauinsel

- Vienna International School, Japanische Internationale Schule

- Zentrumsnah (10 Min. zum Stephansplatz) und dennoch idyllisch im Grünen gelegen

- Westfield Donau Zentrum

WOHNOASE MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR

Die erstklassige Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur direkt vor der Haustür, die vielfältige Gastronomie sowie die unmittelbare Nähe zu den Freizeit- und Erholungsgebieten der Alten Donau, des Donauparks und der Donauinsel machen die Residenz zu einem urbanen Wohnparadies für Menschen jeden Alters und verschiedenster Lebenssituationen: Kinder und Erwachsene, Singles und Familien, Berufstätige und Senioren, Freizeitsportler und Erholungssuchende.

IDEALE VERKEHRSLAGE

Hervorragende Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen und beste Anbindungen für Individual-, Fahrrad- und öffentlichen Verkehr. Vor dem Gebäude befinden sich die U-Bahn-Station, zwei Straßenbahn- und fünf Buslinien. Die U1 bringt Sie in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

DIREKTVERBINDUNG ZUM FLUGHAFEN

Mit dem Vienna Airport Lines Bus in 40 Min. direkt zum Flughafen.

PERFEKTE NAHVERSORGUNG

Eine umfassende Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und weiteren 200 Geschäften befindet sich sowohl im Quartier als auch im gegenüberliegenden Westfield Donau Zentrum.

ENTERTAINMENT

Das Cineplexx Kino und eine Vielzahl an Restaurants sind im benachbarten Donau Plex zu finden.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG

Ein Ärztezentrum sowie eine der führenden Diagnostik-Laborgruppen Österreichs befinden sich in Gehweite.

UMFANGREICHES FREIZEITANGEBOT

Angrenzende Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Alte Donau und Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten wie Strandbäder, Segelschulen und Bootsverleih. Es gibt traumhafte Radwege und Laufstrecken sowie ein breites Angebot an hervorragenden Gastronomielokalen mit besonderem Ambiente. Tennisplätze sind lediglich 1 km entfernt und einige Golfclubs sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Vielzahl an Reitclubs und Reitställen ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.