Sozialbau Genossenschaftswohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 30.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat knappe 58m² und befindet sich in der Sebaldgasse, 1220 Wien, zweiter Stock mit Aufzug und Kellerabteil.
Garagenplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Miete:
• 687,97 € Miete
553,57 € Bruttomiete
74,40 € Wien Energie
60,00 € Fernwärme
Finanzierungsbeitrag Genossenschaft:
6.725,95 €
Möbelablöse 3.500,00 €
Für eine Ablöse von € 3.500,– können folgende Möbel und Ausstattungen übernommen werden:
- Sofa und Tisch
- Schränke
- Komplette Küche, Neuer Geschirrspüler
- Badezimmerausstattung
- Balkonmöbel bzw. Balkonausstattung
- Kellerschränke
- Waschmaschine
Hinweis zum Zustand: Der Boden weist an einigen Stellen Gebrauchsspuren auf, die bei normaler Nutzung im Laufe der Zeit entstanden sind.
Lage
Gute öffentliche Anbindung:
• Buslinie 27A direkt gegenüber
• U1 ca. 5 Minuten entfernt
• Hofer, Spar, Billa: ca. 7 Gehminuten
• Apotheke: ca. 6 Gehminuten
Sonstiges:
• Schwimmbad direkt in der Anlage
• Sauna direkt in der Anlage
Sonstiges
Vergabevoraussetzungen:
Eine bestehende Mitgliedschaft bei Sozialbau ist nicht erforderlich. Interessent:innen müssen jedoch die Vergabevoraussetzungen der Sozialbau erfüllen.
Beziehbar ab 30.11.2026
Bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung senden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Voraussetzungen die der vorgeschlagene Wohnungswerber erfüllen muss:
- österreichische/EU/EWR-Staatsbürgerschaft oder Daueraufenthaltsrecht bei Nicht-EU-Staatsbürgern.
- Hauptwohnsitz in Wien seit mindestens 2 Jahren.
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate und Jahreseinkommensbescheid.
- Ausreichende finanzielle Mittel für den Genossenschaftsanteil und die Ablöse.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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