Studenten/Singlehit 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG Nähe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten

31,74 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1451168733
€ 299,86€ 9,45/m²
€ 299,86 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

Friedrich & Padelek Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMag. Georg Braumandl-Hlavin

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    31,74 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 91,36
Mehrwertsteuer€ 27,26
Gesamtbelastung€ 299,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 181,24
Maklerprovision: provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,45

Objektbeschreibung

Studenten/Singlehit 1-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
Nähe Stadlauer Straße in 1220 Wien zu mieten

Diese 1-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien befindet sich im Erdgeschoss des hübschen Altbaus.

Die Badenische ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinensnschluß. Die Toilette ist separat. Beheiz wird die Wohnung mittels Elektronachtspeicher.

Bei der Kochnische sind alle Anschlüsse vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in ruhigen Lage. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 32 m² und wird unbefristet vermietet.

Die Infrastruktur ist durch Supermärkte diversen Nahversorgern in der Umgebung ausgezeichnet.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Schlafraum
- Küche mit Vorraum und Badenische
- WC

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Verkehrsanbindung:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung:
- U2
- Autobus 26A
- Straßenbahn 25

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2035-07-02
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 181,24 Eur
  • Nebenkosten: 91,36 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 181,24 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 272,6 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100,50 Eur
  • Kaution: 2000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 292
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,83
fGEE Energieklasse: G

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Friedrich & Padelek Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Teinfaltstraße 9/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Georg Braumandl-Hlavin
Referenz ID110260107
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willhaben-Code: 1451168733 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:22 Uhr

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