Top: A.46 ● LUMINA im Hausfeld²² ● Unbefristet ● Termin online buchen: www.hausfeld22.at/lumina
42,52 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 2109438661
€ 860€ 20,23/m²
€ 860 Gesamtbelastung
Objektstandort
Alfred-Grasel-Gasse 6, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche42,52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Topnummer46
- BödenParkett
- Gesamtfläche48,02 m²
- VerfügbarJuni
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 87,80
Mehrwertsteuer€ 78,18
Gesamtbelastung€ 860
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 781,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,23Objektbeschreibung
BESICHTIGUNG VOR ORT - TERMIN HIER ONLINE AUSWÄHLEN: www.hausfeld22.at/lumina
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5.5 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
- Gebäudezertifikat: klimaaktiv
Flächen
- Gesamtfläche: 48,02 m²
- Kellerfläche: 1.79 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Wohnungsnummer: 46
- Stockwerk: 5. Etage / 5.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 1970-01-01
- Energiepass HWB: 18.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juni
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 781,82 Eur
- Kaution: 2956
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 18,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KALLCO Development
Unternehmen
Adresse
Sissy-Löwinger-Weg 71100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt KALLCO-Team
Referenz ID1220020518231909237
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2109438661 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:23 Uhr
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