TOPZUSTAND: NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche45,12 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Befristeter Neubauwohnung in der Groß-Enzersdorfer-Straße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnesszimmer mit Einbauküche und Balkon
- Schlafzimmer - straßenseitig
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre
- 1. Stock mit Lift
- Fußbodenheizung / Hauszentralheizung → Heizkosten, Warmwasser, Wasser: externe Abrechnung über Ista
- Baujahr 2022
- Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden
- Gemeinschaftsraum
- Fahrradraum
Monatliche Kosten: EUR 850.- Bruttomiete
- Hauptmietzins: EUR 677,56
- Betriebskosten: EUR 94,30
- Umsatzsteuer: 10%
Nebenkosten:
- EUR 3800.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <250m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3750m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <4750m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3,42 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 1.21 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 27.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 772,81 Eur
- Kaution: 3.800,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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