Traumhafte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Donau City mit Südterrasse - Nachmieter: in gesucht! DC Flats
46 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 1365739421
€ 1.110Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.330 Kaution
Objektstandort
Donau-City-Straße 8A, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.330
Objektbeschreibung
Gesucht: Nachmieter:in für meine hochwertige Wohnung in der Donau City!
Für diese schöne Wohnung im Erdgeschoss mit traumhafter Südterrasse in der Donau City (1220 Wien) suche ich eine:n geeignete:n Nachmieter:in.
Wohnungsdetails:
* ca. 46 m² Wohnfläche
* 1,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
* moderne Tischlerküche inkl. hochwertiger Geräte
* Badezimmer + separates WC
* bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
* Deckenheizung und Deckenkühlung (angenehmes Raumklima das ganze Jahr)
* Lift im Haus
* Kellerabteil vorhanden
* barrierefreier Zugang
Ausstattung & Gebäude:
* edle Parkettböden
* moderne, energieeffiziente Bauweise
* individuell regulierbarer Sonnenschutz durch Schiebeläden
* Fahrradraum im Haus
* optionaler PKW-Stellplatz im Haus (150 € monatlich, separat anmietbar)
Wanted: Tenant for my high-quality apartment in Donau City!
I am looking for a suitable tenant for my beautiful ground-floor apartment with a stunning south-facing terrace in Donau City (1220 Vienna).
Apartment Details:
* Approx. 46 m² living space
* 1.5 rooms (living/dining area + bedroom)
* Modern fitted kitchen with high-quality appliances
* Bathroom + separate toilet
* Floor-to-ceiling windows with plenty of daylight
* Ceiling heating and cooling (pleasant room climate all year round)
* Elevator in the building
* Cellar compartment available
* Barrier-free access
Equipment & Building:
* Parquet floors
* Modern, energy-efficient construction
* Individually adjustable sun protection through sliding shutters
* Bicycle room in the building
* Optional parking space in the building (€150 per month, separately rentable)
Für diese schöne Wohnung im Erdgeschoss mit traumhafter Südterrasse in der Donau City (1220 Wien) suche ich eine:n geeignete:n Nachmieter:in.
Wohnungsdetails:
* ca. 46 m² Wohnfläche
* 1,5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
* moderne Tischlerküche inkl. hochwertiger Geräte
* Badezimmer + separates WC
* bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
* Deckenheizung und Deckenkühlung (angenehmes Raumklima das ganze Jahr)
* Lift im Haus
* Kellerabteil vorhanden
* barrierefreier Zugang
Ausstattung & Gebäude:
* edle Parkettböden
* moderne, energieeffiziente Bauweise
* individuell regulierbarer Sonnenschutz durch Schiebeläden
* Fahrradraum im Haus
* optionaler PKW-Stellplatz im Haus (150 € monatlich, separat anmietbar)
Wanted: Tenant for my high-quality apartment in Donau City!
I am looking for a suitable tenant for my beautiful ground-floor apartment with a stunning south-facing terrace in Donau City (1220 Vienna).
Apartment Details:
* Approx. 46 m² living space
* 1.5 rooms (living/dining area + bedroom)
* Modern fitted kitchen with high-quality appliances
* Bathroom + separate toilet
* Floor-to-ceiling windows with plenty of daylight
* Ceiling heating and cooling (pleasant room climate all year round)
* Elevator in the building
* Cellar compartment available
* Barrier-free access
Equipment & Building:
* Parquet floors
* Modern, energy-efficient construction
* Individually adjustable sun protection through sliding shutters
* Bicycle room in the building
* Optional parking space in the building (€150 per month, separately rentable)
Lage
* Top-Lage in der Donau City (1220 Wien), UNO
* U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
* unmittelbare Nähe zur Donau sowie zu Freizeit- und Grünflächen
* sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Gastronomie, etc.)
* Prime location in Donau City (1220 Vienna), UN
* Underground and public transport within walking distance (U1 Kaisermühlen VIC)
* Direct proximity to the Danube as well as leisure and green spaces (Alte Donau, Donauinsel)
* Very good infrastructure (shopping, gastronomy, etc.)
* U-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
* unmittelbare Nähe zur Donau sowie zu Freizeit- und Grünflächen
* sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Gastronomie, etc.)
* Prime location in Donau City (1220 Vienna), UN
* Underground and public transport within walking distance (U1 Kaisermühlen VIC)
* Direct proximity to the Danube as well as leisure and green spaces (Alte Donau, Donauinsel)
* Very good infrastructure (shopping, gastronomy, etc.)
Sonstiges
Kosten:
* Gesamtmiete: ca. 1110 € monatlich
* Kaution: 3BMM
* Strom sowie Heiz-/Warmwasserkosten nach Verbrauch (separat)
Verfügbarkeit:
* Einzug flexibel (nach Vereinbarung)
* eine schnelle Übernahme ist grundsätzlich möglich, sofern ein nahtloser Übergang gewährleistet ist
Möblierung:
* Auf Wunsch können nach Absprache einige Möbel (Couch, Badezimmermöbel, Schrank) in der Wohnung verbleiben.
Sonstiges:
Die Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung (ÖRAG) und bedarf deren Zustimmung.
Voraussetzung ist eine sehr gute Bonität (Monatseinkommen übersteigt mind. 3 Monatsmieten) sowie ein stabiles, regelmäßiges Einkommen.
Die Wohnung ist im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) zu übernehmen.
Costs:
* Total rent: approx. €1110 per month
* Deposit: 3 Months of rent
* Electricity as well as heating/hot water costs according to consumption (separate)
Availability:
* Move-in date is flexible (by arrangement)
* Fast takeover is basically possible if a seamless transition is guaranteed
Furnishing:
* By agreement, some furniture (sofa, bathroom furniture, closet) can be left in the apartment.
Additional Information:
The assignment is handled by the property management (ÖRAG) and requires their approval.
Requirements include excellent creditworthiness (monthly income exceeds at least 3 months' rent) and a stable, regular income.
The apartment is to be taken over in its current condition ("as is").
* Gesamtmiete: ca. 1110 € monatlich
* Kaution: 3BMM
* Strom sowie Heiz-/Warmwasserkosten nach Verbrauch (separat)
Verfügbarkeit:
* Einzug flexibel (nach Vereinbarung)
* eine schnelle Übernahme ist grundsätzlich möglich, sofern ein nahtloser Übergang gewährleistet ist
Möblierung:
* Auf Wunsch können nach Absprache einige Möbel (Couch, Badezimmermöbel, Schrank) in der Wohnung verbleiben.
Sonstiges:
Die Vergabe erfolgt über die Hausverwaltung (ÖRAG) und bedarf deren Zustimmung.
Voraussetzung ist eine sehr gute Bonität (Monatseinkommen übersteigt mind. 3 Monatsmieten) sowie ein stabiles, regelmäßiges Einkommen.
Die Wohnung ist im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) zu übernehmen.
Costs:
* Total rent: approx. €1110 per month
* Deposit: 3 Months of rent
* Electricity as well as heating/hot water costs according to consumption (separate)
Availability:
* Move-in date is flexible (by arrangement)
* Fast takeover is basically possible if a seamless transition is guaranteed
Furnishing:
* By agreement, some furniture (sofa, bathroom furniture, closet) can be left in the apartment.
Additional Information:
The assignment is handled by the property management (ÖRAG) and requires their approval.
Requirements include excellent creditworthiness (monthly income exceeds at least 3 months' rent) and a stable, regular income.
The apartment is to be taken over in its current condition ("as is").
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1365739421 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 15:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.