Traumwohnung im Grünen - 59 m² Wohnfläche in Breitenlee, 1220 Wien
59 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 1335637305
€ 1.000€ 16,95/m²
€ 1.000 Gesamtbelastung€ 4.000€ Kaution
Objektstandort
Agavenweg 32, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 115,40
Gesamtbelastung€ 1.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,95Objektbeschreibung
Zur Miete steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breitenlee. Die Wohnhausanlage liegt direkt an einem wunderschönen Naturschutzgebiet und bietet eine ruhige und grüne Umgebung – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die nach Entspannung suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf 59 m²:
Vorzimmer
Badezimmer
Separates WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Besonderes Highlight:
Bei der Anmietung erhalten Sie kostenloses Nutzungsrecht für unseren Pool und das hauseigene Fitnesscenter.
Zusatzinformationen:
Parkmöglichkeiten: Kostenpflichtige Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück anmietbar.
Kosten: Die monatliche Miete versteht sich exklusive Strom- und Heizkosten.
Hinweis zu den Bildern: Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Mietgegenstand enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Lage: Ruhige Umgebung in Breitenlee, 22. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zu einem Naturschutzgebiet.
Erreichbarkeit: Gute Verkehrsanbindung und dennoch angenehm abgeschieden von der Hektik der Stadt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf 59 m²:
Vorzimmer
Badezimmer
Separates WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Besonderes Highlight:
Bei der Anmietung erhalten Sie kostenloses Nutzungsrecht für unseren Pool und das hauseigene Fitnesscenter.
Zusatzinformationen:
Parkmöglichkeiten: Kostenpflichtige Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück anmietbar.
Kosten: Die monatliche Miete versteht sich exklusive Strom- und Heizkosten.
Hinweis zu den Bildern: Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Mietgegenstand enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Lage: Ruhige Umgebung in Breitenlee, 22. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zu einem Naturschutzgebiet.
Erreichbarkeit: Gute Verkehrsanbindung und dennoch angenehm abgeschieden von der Hektik der Stadt.
Lage
In unmittelbarer Nähe liegt ein wunderbares Naturschutzgebiet das zu langen Spaziergängen einlädt und für ein ruhiges und angenehmes Klima sorgt.
100m entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein Hort.
Autobahnauffahrt Rautenweg in 5 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
100m entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein Hort.
Autobahnauffahrt Rautenweg in 5 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1335637305 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 09:19 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

