V22 Living - 2 Zimmer im 6. Stock mit Grünblick und Rooftop Pool
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54,53 m²
- Grundfläche54,53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- Topnummer48
- Nutzfläche54,53 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia4,82 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1220 Wien VIENNA 22
exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 06. Liftstock,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Dezember 2026 bezogen werden,
49,71m2 Wohnfläche zzgl. 4,82m2 Loggia,
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Dusche,
separates WC,
Zentralheizung (Fußbodenheizung),
EINIGE HIGHLIGHTS IN DIESEM PROJEKT:
- Rooftop-Pool
- Fitnessraum
- Saunabereich mit Ruheraum
- direkte U1 Anbindung (Station Kagran)
- Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- bei Bedarf kann ein Garagenplatz extra angemietet werden
die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
Mietdauer: 5 Jahre,
1 Kellerabteil vorhanden,
BMM: EUR 1.390,00 (inkl. BK und 10% UST.)
zzgl. EUR 211,74 brutto/Monat Heizungs- und Kühlungsakonto (ISTA)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 5BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 4,82 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 48
- Stockwerk: 6. Etage
- Stiege: 06.05
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2031-02-04
- Energiepass HWB: 22.98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1263,63 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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