(vermietet) Vermiete ruhige und helle 2-Zimmerwohnung in Essling, inkl. Küche, Balkon und Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6,66 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermiete (privat) wunderschöne, helle und ruhige 2-Zimmerwohnung in Essling.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (von 2) mit Lift.
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer
- Balkon 6,66 m²
- Parkplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert
- Zusätzlich stehen 1 Kellerabteil, Kinderwagen- und extra Fahrradraum im Haus zur Verfügung
Ausstattung:
- hochwertige, moderne Küche inkl. Geräte
- Bad inkl. Spiegelschrank und Unterschrank
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- Echtholzboden
- Freisprechanlage
- Alle Fenster inkl. Balkontür verfügen über elektronische Außenrollos
Die Anlage besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Stiegen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend abseits einer Hauptstraße und bietet eine angenehme Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur.
Die Busverbindung befindet sich vor der Haustüre und bringt Sie in rund 10 Minuten zur U2 Seestadt, wodurch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und einen hohen Freizeitwert aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärztinnen und Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung kann und darf auch als Praxisraum/Geschäftsraum gemietet und verwendet werden.
Die Miete wird entsprechend der höheren USt. (aufgrund der geschäftlichen Vermietung) angepasst.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.