Voll möblierte Wohnung mit Balkon inkl. Nebenkosten| Fully Furnished Apartment | Nähe U-Bahn & UNO-City

DEUTSCH

Vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – einziehen und wohlfühlen!

Diese rund 53 m² große, vollständig möblierte Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet ein gemütliches und komfortables Zuhause auf Zeit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung im Überblick:

• Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
• Separates Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• Separates WC
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Ca. 8 m² großer, südseitiger Balkon
• Vollständige Möblierung und Einrichtung
• Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung eignet sich besonders als Firmenwohnung, für Geschäftsreisende, Mitarbeiter internationaler Organisationen wie UNO und IAEA sowie für Personen, die eine komfortable Übergangswohnung in Wien suchen.

Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie Strom, Heizung, Warmwasser, WLAN und Kabelfernsehen.

ENGLISH

Fully furnished 2-room apartment with balcony – move in and feel at home!

This approximately 53 m² fully furnished apartment in Vienna's 22nd district offers a comfortable and welcoming home away from home.

Located on the first floor of a modern residential building with elevator access, the apartment features a well-designed layout and a bright, pleasant atmosphere.

Apartment features:

• Bright living and dining area with open-plan kitchen
• Separate bedroom with double bed
• Bathroom with shower and washing machine
• Separate toilet
• Entrance hall and storage room
• Approx. 8 m² south-facing balcony
• Fully furnished and equipped
• Underfloor heating and electric external blinds
• Optional underground parking space

The apartment is particularly suitable for corporate housing, business travelers, employees of international organizations such as the UN and IAEA, as well as individuals looking for a comfortable temporary home in Vienna.

The advertised rent includes utilities, electricity, heating, hot water, Wi-Fi and cable TV.

DEUTSCH

Ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – Nähe U-Bahn und UNO-City

Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt) in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.

Die U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie die UNO-City (Vienna International Centre) in rund 10 Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Supermärkte, Restaurants, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, ist schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegene Alte Donau und die Donauinsel zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen.

Die Lage eignet sich besonders für Mitarbeiter der UNO, IAEA und anderer internationaler Organisationen sowie für Geschäftsreisende, die eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt schätzen.

ENGLISH

Quiet residential location with excellent transport connections – close to the underground and UNO-City

The apartment is located in Vienna's 22nd district (Donaustadt), in a quiet and pleasant residential neighborhood with excellent local amenities.

The U1 Kagraner Platz underground station is just a 4-minute walk away. From there, the Vienna International Centre (UNO-City) can be reached in approximately 10 minutes and Vienna's city centre in around 15 minutes.

Supermarkets, restaurants, pharmacies and shops are within easy walking distance. The Donauzentrum, one of Vienna's largest shopping malls, is also nearby.

For leisure and relaxation, the nearby Alte Donau and Danube Island offer plenty of opportunities for walking, cycling and enjoying the outdoors.

The location is particularly convenient for employees of the UN, IAEA and other international organizations, as well as business travelers looking for easy access to Vienna's city centre.