WOHLFÜHL-APPARTEMENT MIT GROSSEM BALKON INKL. SPA, FITNESS , POOL u. EXTRAS monatliche Miete möglich
31 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 01:22 Uhr | willhaben-Code: 1175334487
€ 1.420€ 45,81/m²
€ 1.369 Gesamtbelastung
Objektstandort
Wagramer Strasse 2 / Danubeflats, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)8
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungbefristet
- HeizungDeckenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon8 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.369
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 45,81Objektbeschreibung
EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - EIN IDEALES MONDÄNES AMBIENTE MIT VIELEN ANNEHMLICHKEITEN & URBANEN LIFESTYLE MIT DEM GEWISSEN ETWAS NAHE AM WASSER INKL. TOLLEM AUSBLICK.
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Appartement (ca. 31m²) mit großem Balkon (ca. 8m²) im 8. Stockwerk (Südwest) in den DANUBEFLATS, einem imposanten ca. 180m hohen Wohnturm nahe am Ufer der Neuen Donau in der Donau City nächst der UNO City und dem Austria Center Vienna.
Super Ausblick vom Balkon über die Donau Richtung 2. und 3. Bezirk auf die Stadt - der exklusive Members Club im SPA-Bereich mit Sauna, Fitness-Center mit modernen Geräten, Yoga-Raum, Ruhezone und ganzjährig beheiztem Außenpool.
Wohnungsausstattung:
Hochwertiger, edler Parkettboden, Feinsteinzeug im Badezimmer. Fußbodenheizung im Bad, Decken-Heizung und -Kühlung im Wohnbereich (Fernwärme). Video-Gegensprechanlage, WLAN, etc.
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Appartement (ca. 31m²) mit großem Balkon (ca. 8m²) im 8. Stockwerk (Südwest) in den DANUBEFLATS, einem imposanten ca. 180m hohen Wohnturm nahe am Ufer der Neuen Donau in der Donau City nächst der UNO City und dem Austria Center Vienna.
Super Ausblick vom Balkon über die Donau Richtung 2. und 3. Bezirk auf die Stadt - der exklusive Members Club im SPA-Bereich mit Sauna, Fitness-Center mit modernen Geräten, Yoga-Raum, Ruhezone und ganzjährig beheiztem Außenpool.
Wohnungsausstattung:
Hochwertiger, edler Parkettboden, Feinsteinzeug im Badezimmer. Fußbodenheizung im Bad, Decken-Heizung und -Kühlung im Wohnbereich (Fernwärme). Video-Gegensprechanlage, WLAN, etc.
Lage
Im markanten und höchsten Wohnturm Österreichs, direkt bei der Reichsbrücke, wurde modernster Wohnkomfort und exklusive Ausstattung mit trendigem urbanem Lifestyle harmonisch vereint und dies noch mit einem genialen Ausblick und sehr guter Infrastruktur sowie mondänem Ambiente mit SPA-Bereich und vielen Annehmlichkeiten (Doormann, Concierge-Service optional, Event- und Business Lounge, Cocktailbar, Restaurant, Paketboxen, Nahversorger im Haus, etc.).
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung, sowohl öffentlich mittels U1 (Station Donauinsel, 3 min zu Fuß) als auch mit dem PKW (Donauufer Autobahn A22, Reichsbrcke) in alle Himmelrichtungen und zum internationalen Flughafen Wien Schwechat.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Fahrrad-Abstellräume sind selbstverständlich vorhanden.
Das Donau-Zentrum mit mannigfaltigen Geschäften ist nur zwei U1-Stationen (Kagran) entfernt, in ca. 8 Minuten sind Sie via U1 im Herzen der City (Stephansplatz).
Idealer Ausgangspunktpunkt in die umliegenden Naherholungsgebiete, zu Fuß oder mit dem Rad.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung, sowohl öffentlich mittels U1 (Station Donauinsel, 3 min zu Fuß) als auch mit dem PKW (Donauufer Autobahn A22, Reichsbrcke) in alle Himmelrichtungen und zum internationalen Flughafen Wien Schwechat.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Fahrrad-Abstellräume sind selbstverständlich vorhanden.
Das Donau-Zentrum mit mannigfaltigen Geschäften ist nur zwei U1-Stationen (Kagran) entfernt, in ca. 8 Minuten sind Sie via U1 im Herzen der City (Stephansplatz).
Idealer Ausgangspunktpunkt in die umliegenden Naherholungsgebiete, zu Fuß oder mit dem Rad.
Sonstiges
Das vorzüglich designte, feine 1 1/2 Zimmer-Appartement ist voll möbliert und wurde vom Eigentümer optimal ausgestattet, um Ihnen hier ein optimales Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen, ebenso bleibt Raum für Ihre eigenen Wohnideen.
Das Appartement besteht aus einem separierten VORRAUM mit Garderobe, einer eleganten komplett ausgestatteten KÜCHE mit Miele-Geräten (inkl. Waschmaschine), einem BADEZIMMER mit großer Walk-In-Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Toilette, Handtuchtrockner sowie einem WOHNBEREICH mit Schlafnische und einem praktischen Einbauschrank und großer Fensterfront mit direktem Ausgang auf den Balkon.
Das Appartement besteht aus einem separierten VORRAUM mit Garderobe, einer eleganten komplett ausgestatteten KÜCHE mit Miele-Geräten (inkl. Waschmaschine), einem BADEZIMMER mit großer Walk-In-Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Toilette, Handtuchtrockner sowie einem WOHNBEREICH mit Schlafnische und einem praktischen Einbauschrank und großer Fensterfront mit direktem Ausgang auf den Balkon.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 20
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 50
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Deckenheizung, Zentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1175334487 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 01:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.