Wohnen mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten - Unbefristete Miete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche73,64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)9
- Nutzfläche93,76 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche93,76 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon18,23 m²
- Loggia1,89 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung an der Ziegelhofstraße, direkt am Badeteich Hirschstetten. Es handelt sich um einen Erstbezug welcher ab sofort verfügbar ist und auf unbefristete Dauer vermietet wird. Die Wohnung befindet sich im 9. Liftstock und ist Süd-Ost-Seitig ausgerichtet.
Die Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst:
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Elektrische Außenrollos
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz auf Wunsch verfügbar
- Spielraum im Haus
Mietkosten:
Monatliche Bruttomiete: EUR 1.476,03 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 4 Monatsmieten
Bitte beachten Sie dass die Wohnung OHNE Einbauküche vermietet wird. Diese ist auf eigene Kosten zu möblieren.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung
- Buslinie 85A
- U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
- Straßenbahn 26
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 27,62 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Badeteich Hirschstetten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2750m
Höhere Schule <3250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:18,23 m²
- Loggiafläche: 1,89 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 93,76 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 9. Etage / 9. Liftstock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 46.89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1341,85 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden