WOHNGEMEINSCHAFT - FLATSHARING
60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 2059191971
€ 780€ 13,00/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Die monatl. Miete von Euro 780,-- ist inkl. Betriebskosten a conto, - exkl. Strom, Internet und GIS
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,00Objektbeschreibung
Die Wohnung ist östlich ausgerichtet (Vormittagssonne) liegt komplett gartenseitig und besteht aus:
- 1 Wohnraum zur alleinigen Benützung, - unmöbliert mit ca. 25 qm der im Zuge der WG - Flatsharing frei gestaltet werden kann
Alle anderen Räumlichkeiten sind möbliert und werden gemeinsam genützt.
- Küche
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Vorraum mit Garderobe
- Kabinett (von der Vermietung ausgeschlossen)!!!
Die Miete von € 780,-- versteht sich inkl. Betriebskosten a conto (wird jährlich abgerechnet), exklusive Strom, Internet und GIS.
Der ca. 1000 qm große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Im Haus befindet sich zusätzliche gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum, sowie eine Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner.
- 1 Wohnraum zur alleinigen Benützung, - unmöbliert mit ca. 25 qm der im Zuge der WG - Flatsharing frei gestaltet werden kann
Alle anderen Räumlichkeiten sind möbliert und werden gemeinsam genützt.
- Küche
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Vorraum mit Garderobe
- Kabinett (von der Vermietung ausgeschlossen)!!!
Die Miete von € 780,-- versteht sich inkl. Betriebskosten a conto (wird jährlich abgerechnet), exklusive Strom, Internet und GIS.
Der ca. 1000 qm große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Im Haus befindet sich zusätzliche gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum, sowie eine Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die gute Verkehrsanbindung ist über die Südosttangente Ausfahrt Stadlau gegeben.
Ohne PKW ist die U2 Station Hardeggasse in 350 m zu erreichen.
Ohne PKW ist die U2 Station Hardeggasse in 350 m zu erreichen.
Sonstiges
Die kleine und gemütliche 2-Zimmer Wohnung in einem ruhigen Eigentumswohnhaus befindet sich im Norden Wiens, abseits vom Trubel der Großstadt im 22. Bezirk mit Anbindung an die U2.
Sie eignet sich vor allem für ruheliebende alleinstehende Single-Frauen, die den ländlichen Charme eines Aussenbezirkes in Donauinselnähe zu schätzen wissen und eine vorübergehende Mit-Wohngelegenheit suchen. Da ich viel im Ausland unterwegs bin steht dir die Wohnung den Großteil des Jahres (ca. 10 Monate) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Es besteht eine gute Nahversorgung auch zu Fuß, - in wenigen Gehminuten zur Wohnung befinden sich eine Apotheke, Post, Ströck, Trafik, Bipa, Billa, Interspar.
Wichtigste Vergabekriterien sind ein geregeltes und nachgewiesenes aktuelles Einkommen, gegenseitige Sympathie und Achtsamkeit im Umgang miteinander.
Sie eignet sich vor allem für ruheliebende alleinstehende Single-Frauen, die den ländlichen Charme eines Aussenbezirkes in Donauinselnähe zu schätzen wissen und eine vorübergehende Mit-Wohngelegenheit suchen. Da ich viel im Ausland unterwegs bin steht dir die Wohnung den Großteil des Jahres (ca. 10 Monate) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Es besteht eine gute Nahversorgung auch zu Fuß, - in wenigen Gehminuten zur Wohnung befinden sich eine Apotheke, Post, Ströck, Trafik, Bipa, Billa, Interspar.
Wichtigste Vergabekriterien sind ein geregeltes und nachgewiesenes aktuelles Einkommen, gegenseitige Sympathie und Achtsamkeit im Umgang miteinander.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2059191971 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.