!! Provisionsfrei !! Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung mit Balkon, Pergola, Stellplatz und Kellerabteil in Wien-Liesing 1230 Wien

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 92 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2018 im beliebten Wiener Bezirk Liesing.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Pergola, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschtisch. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den funktionalen Grundriss.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz kann optional monatlich angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt komfortabel und energieeffizient über Fernwärme. Zu den gesamten Benefits der Dachgeschosswohnung zählen selbstverständlich Klimaanlagen in allen Zimmern.
Alle Möbel können nach Vereinbarung erworben werden. Eine Kaution in Höhe von 10.000€ ist zu hinterlegen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, einem der beliebtesten Wohnbezirke im Süden Wiens.
Liesing verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die A2 Südautobahn und die S1 Wiener Außenring Schnellstraße gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Umlandes.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.