"Provisionsfrei" Traumhafte Terrassenohnung im 1.Stock in Top-Lage - Tiefgarage möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Neubau in der Romakogasse 28 -
Top 4: Terrassenwohnung: 74 m² Wfl + 4 m² Balkon + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche (komplett Ausgestattet) und Zugang zum Balkon -
2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken - Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum.
Heizung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage am Dach, Thermofenster mit Jalousien.
Tiefgaragenplatz möglich EUR 126,--/Mtl
Miete EUR 1.374,47 + WW und Heizakonto EUR 62,15 = Gesamt EUR 1.436,62/Mtl
Perfekte Wohnlage nähe Freibad Hietzing und der Rosenhügel, Schulen, Spital, Einkaufsmöglichkeiten,
Lokale wie das traditionelle Restaurant Zu den 3 Linden in unmittelbarer Nähe usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Freibad Hietzing - Rosenhügel - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <950m
Klinik <925m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <400m
Universität <3175m
Höhere Schule <1325m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <2100m
Verkehr
U-Bahn <2200m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2150m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1775m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1.Liftetage
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 37.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1249,52 Eur
- Kaution: 5.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden