***Provisionsfreie*** Mietwohnung in Top-Lage *** - Hochwertiger Neubau mit Qualitätsküche - IDEAL für Familien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon8,14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3 ZIMMER Neubauwohnung (79,62 m2) in Top-Lage mit
hochwertiger Qualitätsküche mit sehr schöner Aufteilung in Wohnküche, 2
Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und Balkon (8,14 m2)
++ WOHNKÜCHE mit hochqualitativen Parkettböden inkl. hochwertiger Dieter Knoll-
Einbauküche sowie hochwertiger Geräte
(Geschirrspüler + Einbauherd + Kochfeld + Dunstabzug + Kühlschrank mit Gefrierfach)
sowie Küchenspüle
++ SCHLAFZIMMER mit hellem Eichenparkettboden
++ BADEZIMMER mit großzügigem Waschbecken & Grohe-Armatur, bodenebener
Dusche, Waschmaschinenanschluss mit Qualitätsfliesen (Wand & Boden)
++ separates WC mit Handwaschbecken mit Qualitätsfliesen (Wand & Boden)
++ VORRAUM & GANG und großzügiger Abstellkammer mit Qualitätsfliesen (Boden)
++ BALKON mit wunderschönem Ausblick und Stromanschluss
++ separates KELLERABTEIL im Untergeschoss
++ Fußbodenheizung in allen Räumen und Raffstores mit Kurbelbedienung
Mietdauer: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
PKW-Abstellplatz (Tiefgarage): 100,00 Euro inkl. USt ist im Mietpreis nicht
inbegriffen (optional).
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 1487,44€ (Warm), die sich aus Nettomiete (Fixer Betrag/1000€) + [Betriebskosten (Wohnung (& Garage)) und Heizung und Warmwasser (Variable Beträge) zusammensetzt. Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung sind extra anzumelden.
Die Wohnung ist ab 01.08.2026 oder nach Vereinbarung früher verfügbar.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich bitte rasch wegen einer Terminvergabe für die Wohnungsbesichtigung bei uns. Erste Besichtigungsmöglichkeiten am 29.05.2026 oder 30.05.2026 zwischen 13:00-15:00 Uhr
Lage
2 Geh-Minute zu Badner-Bahn und somit nur 1 Station von der Shopping City Süd entfernt!
10 Geh-Minuten zu U6 Station Siebenhirten und zum Supermarkt
Es befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Bäckerei und Apotheke, Bank, Tankstelle uvm. in unmittelbarer Nähe (im Umkreis von 5 Geh-Minuten)
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.