3-Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Bahnhof Liesing

76
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 13:09 Uhr | willhaben-Code: 1499646747
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Grundriss 1 von 1
€ 1.426€ 18,76/m²
4 Monatsmieten Kaution

Hans Pruscha Stiftung
User:in seit 09/2021
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Privatperson

Objektstandort

Hilde Spiel Gasse 2, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    7,2 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 4 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,76

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist südseitig in die ruhige Gasse ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche und vorgelagertem ca. 7m² Balkon, zwei Schlafzimmern, zentralem Vorraum, Wannenbad, Extra-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Schöne Ausstattung mit Parkettböden, hochwertigen Sanitärelementen, kompletter Küche mit allen Geräten, Raffstores, Fußbodenheizung (Fernwärme) usw

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus gibt es einen riesigen Fahrradraum und es kann ein Garagenplatz angemietet werden. Der große Spielplatz im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung, ebenso das Heimkino.

Langfristige Vermietung wird angestrebt.

Lage

Tolle Lage am Naherholungsgebiet Liesingbach, nur einen Katzensprung vom Bahnhof Liesing und dem Einkaufszentrum Riverside entfernt, Supermarkt gleich ums Eck.

Sonstiges

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,22 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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