Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten am Rande Wiens
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit einem schönen Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde 2018 saniert. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge, das Badezimmer, die Küche, die Installationen sowie die Elektrik.
Vom Vorzimmer aus sind das Wohnzimmer, das Badezimmer und das WC zentral begehbar. In der Wohnküche befindet sich eine neue, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Herd, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Über das Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Stauraum oder Ähnliches genutzt werden kann.
Durch die großen Fenster im Norden und Süden ist die Wohnung sehr gut belichtet und wirkt hell und freundlich.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und wird über eine neuwertige Junkers Kombi-Heiztherme beheizt. Ein Telefon- und Kabelanschluss ist vorhanden.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5,5 m² großes Kellerabteil.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmer: 3
- Lage: 1230 Wien, Liesing
- Erdgeschoß
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Einbauküche
- Laminatböden
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- Kellerabteil: ca. 5,5 m²
- Heizung: Gas / Etagenheizung
- HWB: 90 kWh/m²a, Klasse C
Kosten:
- Miete: € 1.090,00 zzgl. Betriebskosten
- Kaution: € 3.270,00
Die Wohnung ist frei und ab spätestens Juli bezugsfertig.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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