DG- Terrassenwohnung 3 Zimmer mit Grünblick

91 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 995861384
Bild 1 von 18 - Wohnzimmer
Bild 2 von 18 - Terrasse
Bild 3 von 18 - Essbereich
Bild 4 von 18 - Bad mit Wanne
Bild 5 von 18 - Schrankwand im Schlafzimmer
Bild 6 von 18 - Schlafzimmer
Bild 7 von 18 - Küche
Bild 8 von 18 - Blick Wz Küche
Bild 9 von 18 - Bad Waschbecken
Bild 10 von 18 - Schrankraum
Bild 11 von 18 - Wohnzimmer
Bild 12 von 18 - Kleines Zimmer
Bild 13 von 18 - Barbereich WZ Küche
Bild 14 von 18 - Garten
Bild 15 von 18 - Terrassenausgang
Bild 16 von 18 - Küchenzeile
Bild 17 von 18 - Vorzimmer
Bild 18 von 18 - Bild
€ 1.537,70€ 16,90/m²
€ 1.537,70 Gesamtbelastung
€ 4.613,10 Kaution

Normreal Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktUrsula Kumposcht

Objektstandort

Ketzergasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 447,91
Mehrwertsteuer€ 139,79
Gesamtbelastung€ 1.537,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.397,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.613,10
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,90

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse 


im 3. Stock mit Lift


Wohnzimmer mit Bar offen zur Küche


1 Schlafzimmer


1 Kleines Zimmer


Küche mit Küchenzeile und Essplatz


grosser Kühlschrank, Ceranfeld Herd,GS,Spüle


Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel,


Handtuchheizung


begehbare Garderobe


WC separat


Vorzimmer 


Heizungs Aconto EUR 140,94


 


Ausstattung:


Im Garten ein Abstellraum


Hauszentralheizung Gas


Parkettboden,


Infrastruktur: Billa, Apotheke, im Umkreis, Restaurants unmittelbar


Verkehrsanbindung : Bus Ketzergasse U-Bahn Siebenhirten


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Ketzergasse

Region: Porschestrasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <4250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1750m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 86.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1397,91 Eur
  • Kaution: 4.613,10 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86,6
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Normreal Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Zuckerkandlgasse 18, B31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktUrsula Kumposcht
Referenz ID9097
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willhaben-Code: 995861384 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 10:36 Uhr

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