Ehem. Rosenhügelstudios - 2-Zimmerwohnung mit Balkon 1230/ Grenze 1130, incl. Garagenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon17 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubau 2018, Zweitbezug. 2. Stock, Ausrichtung Norden,
2-Zimmer-Wohnung, 66 m², Ideale Aufteilung
Große Wohnküche (34 m²), (Schlaf-)Zimmer (13 m²), Vorraum (9 m²), Bad (6 m²), Abstellraum (2 m²), WC (2 m²)
Kellerabteil (4 m²)
Balkon (17 m²)
Garagenstellplatz (2,6 m x 5 m) inclusive
Raumhöhe 2,72 m
Lage
Adresse: Engelshofengasse 6, Matthias-Hau-Gasse 7, Haus G Top 13
Billa Plus & Trafik ca. 100 m vom Hauseingang,
Straßenbahnhaltestelle 60er (Riedlgasse) ca. 350 m entfernt
Apotheke ca. 200 m entfernt
Sonstiges
Dan-Küche incl. Geräten (Geschirrspüler, Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug).
Großer Fitnessraum (unten im Haus G) und Gemeinschaftsraum können gratis verwendet werden.
Individuelle Saunabenutzung kann gegen monatlichen/jährliche Zahlung dazugemietet werden.
Anpassung des Mietzinses erfolgt jährlich gemäß Index.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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