(vermietet) ERSTBEZUG nach Sanierung, 3 Zi. Traumwohnung am Liesinger Schlosspark

Vermietet wird eine gut geschnittene, ruhig gelegene 3-Zi. Wohnung in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1997, das sich unmittelbar am Schlosspark Liesing befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus und ist mit einer Wohnfläche von ca. 72 m2 ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Das Bad sowie der WC-Raum werden neu verfliest, die Waschbecken und das WC ausgetauscht. Das Parkett wird erneuert, Türen ausgetauscht, Wände gestrichen etc.  Außerdem kriegt die Wohnung eine voll ausgestattete Einbauküche.

Direkt-Vermietung vom Eigentümer, keine Maklerprovision.

Wir suchen einen Langzeitmieter. Die Mietdauer wird vorerst auf 3 Jahre befristet und dann verlängert, wenn beide Seiten zufrieden sind.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• zwei separat begehbare Schlafzimmer
• separate Küche
• Zwischengang
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• praktischer Abstellraum

Extras:

• Kellerabteil, auch bequem per Lift erreichbar
• Gartenbenützung
• Gemeinschaftliche Waschküche, Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum im Haus

Sehr ruhige Lage ( 30-er Zone) mit einer guten Verkehrsanbindung.

Alles, was man braucht ist zu Fuß erreichbar:

• Bahnhof Liesing - ca. 8 min Fußweg
• EKZ Riverside -  ca. 8 min Fußweg
• Kindergarten - ca. 5 min Fußweg
• Volksschule -ca. 9 min Fußweg
• Freibad Liesing -ca. 2 min Fußweg
• Großer Spielplatz im Herbert-Mayr-Park - ca. 10 min Fußweg
• Viele kleine Spielplätze in unmittelbarer Nähe
• Diagnosezentrum -ca. 5 min Fußweg
• Viele Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe