Hell, freundlich mit Loggia und Garagenplatz!

48
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 2070155005
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€ 1.290€ 26,88/m²
€ 1.290 Gesamtbelastung
€ 3.870 Kaution

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktHarald Panek

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    3,69 m²
  • Loggia

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 117,27
Gesamtbelastung€ 1.290
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.172,73
Kaution: € 3.870
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,88

Objektbeschreibung

Freundliche, sonnige Mietwohnung nahe dem Liesingbach mit Loggia und Garagenplatz!

Die helle Wohnung bietet ein einladendes Vorzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit funktioneller Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank.

Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer führen auf die verglaste Loggia. Badezimmer mit Dusche und separates WC runden das Angebot ab - einfach zum Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in einer der schönsten Lagen des 23. Bezirks.

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit angenehmer Nachbarschaft, zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie guter Anbindung mit Bus und Bahn direkt in die Innenstadt. Ablösefrei!

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Garagenplatz, Heizung, Warmwasser und USt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3,69 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 2.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2008
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1172,73 Eur
  • Kaution: 3870.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,6
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktHarald Panek
Referenz ID2417/9850
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2070155005 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 07:09 Uhr

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