Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 23. Bezirk ab November 26 beziebar

Ab November gelangt eine 77 m² große, hervorragend aufgeteilte und lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung mit 6,6 m² Loggia zur privaten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten 2007 erbauten Neubau-Wohnhauses in der Carlbergergasse 109, im Herzen von Wien‑Liesing.

Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und liegt besonders ruhig, da sie sich am äußersten Rand des Gebäudes befindet – mit freiem Blick in die umliegende Parkanlage. Dadurch genießt man sowohl viel Tageslicht als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Vorraum 4m²
• WC 1,5m²
• Wohnesszimmer mit Küche 38,5m² - mit vollausgestatteter Einbauküche
• Flur 3,8m²
• Kinderzimmer/Büro 11,3m²
• Abstellraum 1,8m²
• Badezimmer 4,4m²
• Schlafzimmer 15,2m²
• Begehbarer Kleiderschrank 3,1m²
• Westseitige Loggia 6,6m² - mit ausfahrbarer Markise und Terassenholzboden
• Ostseitiger Laubengang 9,3m² - separiert durch Feuerschutztür
• Kellerabteil 2,5m²
• ABUS Alarmanlage
• SAT- und Kabel-Anschluß

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U6‑Station Erlaaer Straße ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, wodurch sowohl die Innenstadt als auch umliegende Bezirke schnell und bequem erreichbar sind. Weiters sind Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants gut zu Fuß erreichbar.