HELLE MIETWOHNUNG MIT LOGGIA IN LIESING
56,32 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 18:01 Uhr | willhaben-Code: 2016452735
€ 1.150€ 20,42/m²
€ 1.150 Gesamtbelastung
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche52,59 m²
- BödenParkett
- VerfügbarDezember 2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,38 m²
- Loggia
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.045,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,42Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 56,32 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) liegt im Haus Ahorn der 2021 fertiggestellten Wohnanlage Eschengarten in Liesing. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich mit offener Küche, dessen raumhohe Verglasung viel Tageslicht in die Wohnung bringt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Dazu kommen ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Die Freifläche erweitern den Wohnraum um 5,38 m², dazu kommt ein Kellerabteil mit 2,30 m². Ein hochwertiger Parkettboden und ein elektrischer, textiler Sonnenschutz runden die Ausstattung ab. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Fitnessraum, ein Garagenstellplatz ist auf Anfrage separaten anmietbar.
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfrei.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfrei.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Lage
Liesing verbindet ruhiges Wohnen im Süden Wiens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stipcakgasse liegt in einem Wohngebiet mit kurzen Wegen: Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die Shopping City Süd in wenigen Fahrminuten. Die Wohnanlage Eschengarten gruppiert zwei Häuser um einen begrünten Innenhof.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,38 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: Dezember 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3450
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RSI Square
Unternehmen
Adresse
Getreidemarkt 1 /111060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktJakob Pesendorfer
Referenz ID6299649
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2016452735 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 18:01 Uhr
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