Helle, vollmöblierte Wohnung in grüner Ruhelage nahe U-Bahn U6

65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1656331319
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€ 1.119€ 17,22/m²
3 Miete Kaution

Marina
User:in seit 04/2020
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Privatperson

Objektstandort

Erlaaerplatz 6, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.119
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 288
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 60
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Miete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,22

Objektbeschreibung

Wohnen in grüner Ruhelage aber doch alles zentral erreichbar


Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage im 23. Bezirk, nur 5 Minuten von der U-Bahn-Station Alterlaa entfernt.


Entfernung zum Stadtzentrum:

In den 1. Bezirk von Wien (Stephansplatz) benötigt man nur ca. 20 Minuten.


In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch mehrere Einkaufzentren sowie die SCS


Ein Ärztezentrum ist nur 5 Minuten entfernt.

Apotheken, viele Restaurants und eine Putzerei sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.


Freizeit & Sport:

In der Umgebung gibt es viele Sportmöglichkeiten – ideal für Aktive.

Die grüne Liesingbach-Anlage lädt zusätzlich zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.


Heizung warm, kalt Wasser , Strom sind nicht in dem Preis inkludiert.



normaller Mietvertrag, 3 Jahre Vermittlung mit der Option auf Verlängerung!




Wohnungsausstattung:


* Wohnzimmer mit integrierter Küche

* Schlafzimmer

* Badezimmer mit getrenntem WC

* Balkon

* Kellerabteil

* Parkplatz extra 150 Euro im Monat

Lage


Sonstiges

Wohnungsausstattung:


  • Wohnzimmer mit integrierter Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit getrenntem WC
  • Balkon
  • Kellerabteil


Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A+++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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