LOGGIATRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

LOGGIATRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE


Diese, ca. 42m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage des 23. Bezirks - der Basler Gasse.

Einerseits die sehr gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Loggia mit ca. 5,20 m²
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
• WC extra

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
  
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Basler Gasse 65, im 23. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U6 Siebenhirten in Gehweite
• Autobuslinien 61B, 240
• SPAR in Gehweite

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 15.01.2027 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 840,-
Kaution: € 2.550,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: [email protected]


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.