Moderne Wohnung sucht Nachmieter
70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:54 Uhr | willhaben-Code: 944420552
€ 1.100€ 15,71/m²
Objektstandort
Anton Freunschlag Gasse 82, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 03.02.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.100
Ablöse€ 5.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71Objektbeschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere 70m2 3-Zimmerwohnung im 23. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich in der Anton Freunschlag Gasse 82 in einer Top Lage. Die Badnerbahn ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die U-bahnstation Siebenhirten in 10 Minuten. Busverbindungen gibt es direkt in der Anton Freunschlag Gasse. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny, Billa Plus, Bipa, Apotheken etc. sowie viele Spielplätze und Kindergärten. Die Shopping City Süd ist eine Badnerbahnstation entfernt.
Die Wohnung verfügt 3 Zimmer, ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer sowie eine Wohnküche. Die Fußbodenheizung ist sehr sparsam. Neben der 1100€ Miete muss man nur Strom zahlen, wir zahlen zur Zeit 100€ Strom im Monat.
Da wir auswandern wollen, würden wir folgende Möbel und Geräte für eine Ablöse von fix 5500€ in der Wohnung lassen:
Schlafzimmermöbel (Bett und Schrank)
Vorzimmermöbel (Schränke und Schuhkasten)
Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine
Küche inkl. Kühlschrank
Wohnzimmermöbel (Fernseher, Wohnwand, Elektrische Couch, Esstisch und Sessel)
Die Wohnung ist für 5 Jahre befristet kann aber immer wieder für 5 Jahre verlängert werden.
Der Eigentümer verlangt als Kaution 3 Monatsmieten.
Die Wohnung würde zwischen Anfang Februar und Ende Februar zur verfügung stehen.
Die Wohnung befindet sich in der Anton Freunschlag Gasse 82 in einer Top Lage. Die Badnerbahn ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die U-bahnstation Siebenhirten in 10 Minuten. Busverbindungen gibt es direkt in der Anton Freunschlag Gasse. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny, Billa Plus, Bipa, Apotheken etc. sowie viele Spielplätze und Kindergärten. Die Shopping City Süd ist eine Badnerbahnstation entfernt.
Die Wohnung verfügt 3 Zimmer, ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer sowie eine Wohnküche. Die Fußbodenheizung ist sehr sparsam. Neben der 1100€ Miete muss man nur Strom zahlen, wir zahlen zur Zeit 100€ Strom im Monat.
Da wir auswandern wollen, würden wir folgende Möbel und Geräte für eine Ablöse von fix 5500€ in der Wohnung lassen:
Schlafzimmermöbel (Bett und Schrank)
Vorzimmermöbel (Schränke und Schuhkasten)
Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine
Küche inkl. Kühlschrank
Wohnzimmermöbel (Fernseher, Wohnwand, Elektrische Couch, Esstisch und Sessel)
Die Wohnung ist für 5 Jahre befristet kann aber immer wieder für 5 Jahre verlängert werden.
Der Eigentümer verlangt als Kaution 3 Monatsmieten.
Die Wohnung würde zwischen Anfang Februar und Ende Februar zur verfügung stehen.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 944420552 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.